Budgets et appels

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Pendant très longtemps, le fonctionnement comptable des copropriétés a reposé sur un "appel de charges trimestrielles". Avec son fonds de roulement, le syndic réglait les factures du trimestres et envoyait la note, au prorata des tantièmes dans chaque catégorie de charges, aux différents copropriétaires.

Depuis quelques années, la loi SRU puis l'arrêté et le décret du 15 mars 2005, ont profondément modifié le principe de base du fonctionnement d'une copropriété est le suivant :